ライオンズシティ榴ケ岡公園

  • 宮城県仙台市宮城野区原町一丁目

  • 仙石線 / 宮城野原駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 12階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,080万円
32.6万円/㎡
相場
2,353万円
36.9万円/㎡
1,268
1,991
2,715
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,715万円
31.2万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズシティ榴ケ岡公園
2,080万円（32.6万円/㎡）/ 7階 / 63.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,080万円32.6万円7階 63.73㎡ 3LDK西
2025/04/302,290万円41.0万円11階 55.81㎡ 2DK+S南西
2025/03/232,290万円41.0万円11階 55.81㎡ 3DK+S南西
2025/02/282,390万円42.8万円11階 55.81㎡ 2DK+S南西
2025/02/231,980万円31.1万円11階 63.73㎡ 3LDK西
2025/02/102,690万円44.6万円11階 60.25㎡ 3LDK南西
2025/02/032,390万円39.7万円11階 60.25㎡ 3LDK南西
2025/01/092,490万円44.6万円11階 55.81㎡ 2DK+S南西
2025/01/062,490万円44.6万円11階 55.81㎡ 3LDK南西
2024/12/213,290万円46.8万円6階 70.33㎡ 3LDK南西
2024/02/162,380万円33.8万円6階 70.33㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ライオンズシティ榴ケ岡公園
仙台市宮城野区原町一丁目
宮城野原駅11分 2,080万円32.6万円63.73㎡3LDK7階 / 12階建 西1996年75戸SRC
2024/03/02ロイヤルパレス仙台駅東
仙台市宮城野区榴岡五丁目
榴ケ岡駅4分 2,000万円35.2万円56.77㎡2LDK4階 / 10階建 南1994年54戸RC
2025/03/02ネオハイツ幸町
仙台市宮城野区幸町一丁目
東照宮駅11分 1,900万円26.0万円73.15㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市宮城野区では32.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して68%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市宮城野区
19.4万円/㎡
前年比-32.6%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ榴ケ岡公園
所在地宮城県仙台市宮城野区原町一丁目
交通仙石線宮城野原駅徒歩11分
築年月1996年
階数12階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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